Im Dorfzentrum von Mörschwil ist auf den Parzellen Nrn. 9, 10, 802 und 1882 die Realisierung einer Überbauung mit fünf Mehrfamilienhäusern inkl. einem Gewerbebetrieb (Restaurant mit Bäckerei- und Verkaufsladen) geplant. Das Projekt befindet sich im Dreieck zwischen der St. Gallestrasse (Kantonsstrasse) und der Post- und Kirchstrasse (Gemeindestrassen). Die Haupterschliessung erfolgt über die St. Gallerstrasse. Es entstehen insgesamt 41 Wohnungen, wovon die Politische Gemeinde Mörschwil 31 Wohnungen realisieren möchte. Eigentümerin der Grundstücke Nrn. 9, 10 und 802 ist die Politische Gemeinde Mörschwil. Das Grundstück Nr. 1882 befindet sich im Eigentum der Immo69 GmbH, vertreten durch Guido Schildknecht.

Die Gemeinde Mörschwil führte vom 17. August 2026 bis 17. September 2026 das Mitwirkungsverfahren für den Sondernutzungsplan und das damit verbundene Gemeindestrassenprojekt durch. Gleichzeitig wurde das Kantonsstrassenprojekt zur Anpassung der Haltestelle „Altes Gemeindehaus“ der Mitwirkung unterstellt. Die Gemeinde Mörschwil organisierte zusammen mit den Projektbeteiligten anlässlich des Mitwirkungsverfahrens eine öffentliche Informationsveranstaltung zur Überbauung «Dreieck Dorfkern» und zu den damit verbundenen Strassenprojekten durch.

Innert der Mitwirkungsfrist sind für die vorstehend erwähnten Projekte 9 Eingaben eingegangen. Der Gemeinderat Mörschwil wird die Eingaben nun prüfen und zeitnah über das weitere Vorgehen informieren.